谁应该负责找业主签字来动用维修基金?

玉环房产律师 2025-04-16
业主应负责找业主签字动用维修基金。依据《物业管理条例》等规定,业主对维修基金有决策权。若不积极行动,可能导致维修基金无法动用,影响住宅共用部分的及时维修。《物业管理条例》明确了业主在维修基金使用中的签字权利与决策原则。
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分情况处理。1.若业主积极配合,则直接收集签字同意动用维修基金;2.若部分业主不配合,需先沟通了解原因,尝试解决分歧;3.如沟通无果,可通过业主大会或法律途径,依据《物业管理条例》维权,确保维修基金合理使用。
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常见处理方式为组织业主大会讨论决定。依据《物业管理条例》,业主可通过业主大会形式,讨论并决定维修基金的使用。面对不积极签字的业主,可采取说服、动员等方式,确保达到双23多数同意,以便及时动用维修基金进行必要维修。

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